Družba Spekter ima praznih okoli 160 stanovanj. Približno polovica je primerna za obnova in oddajo. Na mesec v povprečju uredijo in oddajo v najem do 10 stanovanj. Letos planirajo vselitev tudi nekateri že dalj časa nezasedenih stanovanj, stremijo tudi k nakupu ali gradnji novih.
Kot pravi direktor družbe Stane Sotlar je dobrih 30 stanovanj popolnoma neprimernih za oddajo v najem. Del teh stanovanj je v stavbah, za katere je predvidena rušitev, del stanovanj, pri katerih obnova za dodelitev v nadaljnji najem ni smiselna, pa bodo poskušali prodati. 52 stanovanj ima družba tudi na območju rudarske kolonije NJIVA, ki jih načrtno ne naseljuje, da bodo lažje pristopili k izvedbi projektov, ki bodo in ko bodo sprejeti za to območje.
| Občani si želijo predvsem manjših stanovanj, ki se nahajajo v centru mesta ter so daljinsko ogrevana. Glede na vloge, s katerimi razpolagamo, znaša povprečno število članov gospodinjstva, ki zaproša za stanovanja manj kot 2. (Spekter) |
2 milijona za vzdrževanje in investicije
Milijon evrov je šlo za tekoče vzdrževanje stanovanj v zadnjih dveh letih, še dodaten milijon za investicijsko vzdrževanje. Prav toliko planirajo tudi v letošnjem letu. Trenutno se največ vlaga v energetske sanacije stavb te obnovo kanalizacijskih priključkov. Veliko pa, po besedah direktorja vlagajo tudi v generalne prenove obstoječih stanovanj.
Najemnine Spektrovih stanovanj se gibljejo od 1,50 do 4,00 €/m2 stanovanjske površine.
Zasavska stanovanjska družba stremi k temu, da bi napolnila tudi stanovanj, ki so že dalj časa prazna. Kaj pa nakup novih, ki bi nadomestila tista, ki so popolnoma nevseljiva? »Skladno z usmeritvami našega lastnika (t.j. Stanovanjski sklad RS, javni sklad) bi morali vsako prodano oziroma neprimerno stanovanje nadomestiti. Ta zahteva izhaja iz resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu za obdobje 2015 do 2025, ki zavezuje vse javne stanovanjske sklade in občine, da morajo vsako odtujeno stanovanje nadomestiti.« Tako je v letnem načrtu družbe za leto 2019 predviden tudi nakup primernih stanovanj na prostem trgu nam še pojasni Sotlar in doda, da že v vseh treh občinah potekajo pogovori o morebitnih potencialnih nakupih stanovanj.
